Наткнувшись на стену с банками, заемщик обратился в DeFi для выплаты своей ипотеки.
Инженер-программист вывел децентрализованное финансирование на новый уровень практичности, выплатив свою ипотеку в Commonwealth Bank of Australia и рефинансировав ссуду через протокол кредитования с фиксированной ставкой Notional Finance.
Этот шаг знаменует собой важный шаг для молодого сектора DeFi, и большее количество протоколов кредитования с фиксированной процентной ставкой в DeFi может привлечь дополнительных пользователей, ищущих наиболее выгодных условий для долгосрочных инвестиций и кредитов, таких как ипотека. В настоящее время экосистема в основном населен урожайными фермерами, которые стремятся быстро получить прибыль от своего крипто-залога.
Инженер DeFi попытался осуществить этот процесс через TradFi, обратившись за компенсационной ссудой, которая направляет проценты по сберегательному счету на выплату ипотека.
Однако в беседе с The Defiant заемщик заявил, что банки очень осторожно относятся к кредитованию в период экономической нестабильности, особенно к тем, кто занимается индивидуальной трудовой деятельностью. Он добавил, что ему отказали в предоставлении базовой кредитной карты на четыре года.
Notional Finance предоставляет ссуды с фиксированной ставкой на срок до шести месяцев для пользователей, которые вносят криптовалютное обеспечение в завернутых BTC, ETH, завернутых ETH, или DAI.
Однако этот подход был далеко не простым и удобным для новичков. Инженеру пришлось сначала выплатить свой банковский кредит в австралийских долларах. Затем ему пришлось одолжить у Notional стейблкоин USDC с привязкой к доллару США по фиксированной ставке, обеспечив свою собственную ликвидность, чтобы избежать проскальзывания и комиссий на новой платформе с низкими объемами.
Затем он добавил около 1 миллиона долларов в wBTC и wETH в качестве обеспечения Notional, под который он занял около 500000 долларов США в долларах США, которые были конвертированы в австралийские доллары для выплаты банку. Он сказал:
«Я чувствую, что полностью контролирую свою ситуацию. Люди должны быть повсюду ».
Ставки по займам по условным финансам для USDC составляют примерно 6%, но некоторые из них могут быть возмещены за счет доходов от предоставления ликвидности. Дополнительным бонусом является поддержание позиции на бычьем рынке без необходимости продавать криптоактивы и нести событие, связанное с приростом капитала, после которого нужно было бы платить налоги.
Он добавил, что процесс был быстрым по сравнению с к традиционным финансам;
«Казалось, что потребовались бы месяцы подачи заявок, поиска налоговых деклараций и банковских выписок для банка, чтобы рефинансировать меня, но я смог сделать все это за один день под своим собственным агентством , ”
Ведущий протокол DeFi Компания Aave также начала ипотечный путь со своим последним партнерством. В объявлении от 2 февраля Ааве заявил, что эта схема была разработана в сотрудничестве с RealT, фирмой, которая токенизирует недвижимость, чтобы пользователи могли ставить свою собственность в качестве залога для получения ссуд. Возможность использовать эти активы в качестве залога — первый шаг к тому, чтобы сделать «ипотечные» кредиты на Ethereum доступными для более широкой аудитории.
